Prace nad Kodeksem urbanistyczno-budowlanym wstrzymane

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju zadecydowało o wstrzymaniu dalszych prac nad stworzeniem Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego. Nie oznacza to jednak rezygnacji z wprowadzania zmian, na które od dawna oczekuje branża budowlana. Zamiast wdrożenia kompleksowych uregulowań prawnych procesu inwestycyjnego czekają nas jednak zmiany dotychczas obowiązujących ustaw w tym Prawa Budowlanego i regulacji planistycznych.

W dniu 18 maja 2018 roku Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju powołało zespół doradczy, składający się m.in. urbanistów, architektów i deweloperów do przygotowania założeń reformy procesu inwestycyjno-budowlanego oraz systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Zespół ma się zająć przede wszystkim opracowaniem zmian legislacyjnych w zakresie ustaw obejmujących materię planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz prawa budowlanego.

Nowelizacja ww. ustaw ma uprościć, skrócić oraz zmniejszyć represyjność procesu inwestycyjno-budowlanego, a także poprawić funkcjonowanie systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego poprzez wprowadzenie nowych mechanizmów prorozwojowych. Projektowane zmiany mają być korzystne zarówno dla inwestorów jak i dla innych uczestników procesu budowlanego.

Do końca 2018 roku zespół doradczy ma przygotować projekt zmian, który zostanie przedstawiony publicznie przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Jak wskazuje Ministerstwo, zespół korzystać będzie z dorobku swoich poprzedników, m.in. członkowie zespołu dokonają przeglądu przygotowanych w resorcie projektów aktów prawnych, w szczególności projektu kodeksu urbanistyczno-budowlanego.

Powyższe oznacza, że opublikowany pod koniec listopada 2017 roku projekt Ustawy – Kodeks urbanistyczno – budowlany nie będzie przedmiotem dalszych prac legislacyjnych. Dalsze prace nad skrupulatnie przygotowanym projekt Kodeksu urbanistyczno-budowlanego stanęły w miejscu. Nie wiadomo, czy zespół doradczy skorzysta z rozwiązań zawartych w projekcie Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, czy jednak zaproponuje zmiany oparte o własną, nową koncepcję.

Pod koniec 2018 roku projekt zmian planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz prawa budowlanego ma być gotowy. Będziemy na bieżąco monitorować postępy prac legislacyjnych i informować Państwa o projektowanych rozwiązaniach.